Warum ImmobilienPartner?

Das spricht für uns

Darum lohnt es sich für Sie, mit ImmobilienPartner zusammenzuarbeiten:

Service und Kundenzufriedenheit stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind Ihr Partner – bewusst verzichten wir bei der Beschreibung unserer Leistung auf den Begriff “Makler”. Wir sehen uns als Ihr ImmobilienPartner, der Kundenbeziehungen mit gegenseitigem Respekt und Wertschätzung pflegt.

Für uns eine Frage der Prioritäten: ImmobilienPartner ist ein effizient organisiertes Unternehmen. Auf eindrucksvolle Bürogebäude und teure Werbeanzeigen legen wir keinen Wert. Stattdessen investieren wir lieber in erstklassige und hochqualifizierte Mitarbeiter. Da bei uns die Besten ihres Fachs arbeiten, bieten wir einen Service, der unsere Kunden begeistert.

Wir nutzen neue Ansätze und Technologien. Wir bieten unseren Kunden einen effektiven Mehrwert und genau dieses "Mehr" an Service verschafft uns und Ihnen den entscheidenden Vorsprung.

Was immer wir technisch können und leisten: Nichts kann persönliche Einschätzungen und Beziehungen von Mensch zu Mensch ersetzen. Deshalb finden Sie bei uns nur Kundenberater, die nachweisbare und fundierte Erfahrungen im Stuttgarter Immobilienmarkt besitzen und die Region sowie ihre Besonderheiten kennen.

Wir sind uns sicher: Eine persönliche Betreuung ist unerlässlich für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Deshalb haben alle unsere Kunden einen eigenen Ansprechpartner, der sie mit Rat, Tat und all seinem Fachwissen unterstützt.

Unser Erfolgsrezept

Unser Erfolgsrezept ist eigentlich ganz einfach: Bestens ausgebildete, erfahrene Mitarbeiter in einem motivierten Team kombinieren wir mit ausgereiften Prozessen und durchdachten Abläufen. Das Ergebnis ist erstklassiger Service von Mensch zu Mensch.

Service zu Ende gedacht: Wir hören nicht auf halber Strecke auf, sondern sind in jedem Fall für Sie da. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung sofort verkaufen? Wir bieten unseren Kunden einen optionalen Expressverkauf. Dieser Service ist einzigartig: Innerhalb von zehn Werktagen können Sie so Ihre Immobilie verkaufen.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und überzeugen Sie sich persönlich von unseren Kompetenzen. Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Kennenlern-Gespräch.

Kontakt aufnehmen

Wer steht hinter ImmobilienPartner?

Das Unternehmen wurde von der KOEHLER GROUP gegründet. Der Inhaber, René Marius Köhler, hat unter anderem den Onlineshop-Verbund internetstores gegründet und Marken wie fahrrad.de groß gemacht. Er gehört zu den bekanntesten Deutschen in der Onlinebranche. Seine persönliche Begeisterung für Immobilien führte zur Idee, den Handel mit Wohnimmobilien auf ein ganz neues Servicelevel zu heben.

In das Unternehmen ImmobilienPartner fließen die umfassende Erfahrung in den Bereichen Online und Kundenorientierung ebenso ein, wie das Interesse an innovativen Ansätzen und Technologien. Wie der Name bereits sagt, ist ImmobilienPartner ein echter Partner des Kunden. Als Partner vertritt er seine Interessen und begleitet ihn durch den gesamten Verkaufsprozess seiner Immobilie. Möglich wird dieses neue Servicelevel durch eine sehr effiziente Organisation, den Einsatz moderner Technologien und die absolute Fokussierung aller Mitarbeiter auf die Zufriedenheit des Kunden.

Beratung und Betreuung im Vergleich

ImmobilienPartner

  • Kontaktaufnahme & Kommunikation: Terminvereinbarung mit einem persönlichen Berater schon direkt auf der Webseite. Schnelle Kommunikation und beste Erreichbarkeit entweder persönlich, per Telefon, E-Mail oder WhatsApp.
  • Beratung: Durchgängige Beratung vor Ort durch einen persönlichen Kundenbetreuer.
  • Betreuung im Verkaufsprozess: Der persönliche Kundenberater übernimmt alle Aufgaben, die beim Verkaufsprozess anfallen und informiert den Verkäufer regelmäßig über den aktuellen Status.

Klassischer Makler

  • Kontaktaufnahme & Kommunikation: In der Regel Kontaktaufnahme und Kommunikation persönlich, per Telefon oder E-Mail.
  • Beratung: Beratung vor Ort.
  • Betreuung im Verkaufsprozess: Je nach Makler teilweise komplette Betreuung oder nur punktuelle Unterstützung beim Verkauf möglich.

Online-Maklerportale

  • Kontaktaufnahme & Kommunikation: Je nach Portal standardmäßig Kontakt per Telefon oder E-Mail. Danach Weiterleitung an Makler aus dem weitläufigen Netzwerk.
  • Beratung: Je nach Portal zunächst Erstgespräch mit Mitarbeitern eines  zentralen Call Centers, dann gegebenenfalls Folgegespräch mit einem Makler vor Ort.
  • Betreuung im Verkaufsprozess: Je nach Portal Betreuung durch ein zentrales Call Center oder einen kooperierenden Makler vor Ort.

Expertise und Qualitätsstandards im Vergleich

ImmobilienPartner

  • Marktkenntnis: Alle ImmobilienPartner-Kundenberater sind Experten im Stuttgarter Immobilienmarkt.
  • Wertermittlung: Nutzung moderner Analysetools und Datenbanken, persönliche Validierung des Ergebnisses durch den Marktexperten vor Ort.
  • Qualitätsversprechen: Wir beschäftigen ausschließlich eigene Kundenberater, die über eine fundierte Ausbildung und nachgewiesene Erfahrung im Immobilienbereich verfügen.
  • Zufriedenheitsgarantie: Keinerlei Risiko: Die Zusammenarbeit kann bei Unzufriedenheit jederzeit ohne Kosten beendet werden.
  • Expressverkauf: Optionaler Expressverkauf innerhalb von 10 Werktagen.

Klassischer Makler

  • Marktkenntnis: Je nach Maklerbüro ausgewiesene Marktexperten, aber auch Neu- oder Quereinsteiger ohne Marktkenntnis.
  • Wertermittlung: Je nach Makler Nutzung von Datenbanken und/oder regionaler Fachkenntnis.
  • Qualitätsversprechen: Abhängig vom Maklerbüro gibt es sowohl hochqualifizierte Experten als auch Quereinsteiger, die aus anderen Bereichen in die Branche gekommen sind.
  • Zufriedenheitsgarantie: In der Regel feste Bindung an einen Maklervertrag.
  • Expressverkauf: Nein.

Online-Maklerportale

  • Marktkenntnis: Bei zentraler Kundenbetreuung durch CallCenter keine Kenntnis des lokalen Markts. Bei Weiterleitung des Kunden an einen lokalen Makler vom Experten bis zum Anfänger ohne Marktkenntnis alles möglich.
  • Wertermittlung: Erstbewertung häufig zentral und allgemein auf Basis von Datenbanken.
  • Qualitätsversprechen: Je nach Portal findet eine Weiterleitung an Subunternehmer oder selbstständige Makler statt. Die Qualifikation reicht vom hochqualifizierten Experten bis zum Quereinsteiger.
  • Zufriedenheitsgarantie: In der Regel feste Bindung an einen Maklervertrag.
  • Expressverkauf: Nein.

Woran erkennen Sie einen guten Makler?

Wie schon erwähnt: ImmobilienPartner sieht sich eigentlich nicht als Makler, sondern vielmehr als Partner für Ihren Immobilienverkauf. Wir bieten unseren Kunden ein Rund-um-Service-Paket auf einem ganz neuen Qualitätsniveau. Dieses zieht sich von der Qualifikation unserer Mitarbeiter über unsere innovativen technischen Möglichkeiten bis hin zum persönlichen Kontakt und der Betreuung durch eigene Berater.

Ungeachtet dessen gibt es einige Kriterien, die ein guter Makler erfüllen sollte. Wir betrachten diese als Mindestanforderungen, die wir gerne jeden Tag übertreffen.

  • Erfahrung in der Branche und der Region: Ein regionaler Makler kennt den Markt, die Mentalität, die Trends und die Besonderheiten Ihrer Region. Diese Marktnähe zahlt sich für Sie aus. Doch überprüfen Sie die Angaben: Welche Erfahrung hat Ihr Makler tatsächlich? Wie viele Objekte hat er erfolgreich verkauft? Wie setzt er Immobilienpreise an? Zu hoch, um sie später zu reduzieren? Kennt er Ihre Gegend, Ihr Viertel oder Ihren Wohnort? Hat er hier schon Immobilien verkauft? Ein guter Makler kann außerdem auf einen eigenen Kundenstamm zurückgreifen und Ihre Immobilie gezielt anbieten.
  • Know-how und Fachwissen: Ein guter Makler besitzt umfangreiches und fundiertes Fachwissen auch über den Tellerrand hinaus. Er weiß nicht nur über Immobilien sehr gut Bescheid. Er kennt sich auch bestens in angrenzenden Gebieten aus, seien es Rechtsfragen, Sanierungs- oder Finanzierungsangelegenheiten. Auch Erfahrung mit Banken und im Baubereich zahlen sich aus. Wer eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, sollte darauf achten, dass der Makler Erfahrung mit Wohnungsverwaltungen hat. Darüber hinaus führt Ihr Makler Interessentengespräche, fragt die Finanzkraft potenzieller Käufer ab und schließt Risiken dadurch so gut wie möglich aus.
  • Vorarbeiten und Beratung: Ein guter Makler bereitet sich gründlich auf jeden neuen Auftrag vor. Dazu gehört die Klärung eines umfassenden Fragenkatalogs und eine ausführliche persönliche Besichtigung vor Ort. Er kann einschätzen, wo es einen problematischen Renovierungsstau gibt und welche herausragenden Merkmale Ihr Objekt besitzt. Für ein hochwertiges Exposé macht er ansprechende, professionelle Fotos und unterstützt Sie dabei, nötige Dokumente zu beschaffen.
  • Abwicklung und Arbeitsweise: Wie tritt Ihr Makler auf? Gefällt Ihnen, wie er Ihre Wohnung vermarktet? Sind Sie mit den Umgangsformen zufrieden? Sprechen Sie die Anzeigen und das Exposé für Ihre Immobilie an? Ein guter Makler ist offen, souverän, flexibel und freundlich. Oberstes Ziel sollte immer sein, das Objekt erfolgreich und in Ihrem Sinne zu verkaufen.

 

Die Vorteile eines guten Maklers für Sie als Immobilienverkäufer:

Sie fragen sich, warum sich ein Makler bei einem Immobilienverkauf lohnt? Die Antwort ist klar: Sie sparen viel Zeit und Geld, da ein guter Makler Ihnen den gesamten bürokratischen Aufwand und zeitraubende Formalitäten abnimmt. Ein guter Makler verfügt außerdem über fundiertes Fachwissen. Dadurch kann er Sie bestens beraten und Ihr Objekt exzellent vermarkten.
Ein weiterer Vorteil ist die Neutralität, die ein Makler mitbringt. Ein privater Anbieter verbindet oft persönliche Erinnerungen und Emotionen mit einer Immobilie. Ob gute oder schlechte Erinnerungen, sie hemmen oft eine neutrale Beratung und Verhandlungsführung. Ein Makler dagegen bringt die nötige Distanz mit und kann Ihre Immobilie professionell und mit viel Erfahrung zum besten Preis verkaufen.

 

Was leistet ein Makler?

Im Grunde genommen sind wir weit mehr als Makler. Wir sind ImmobilienPartner im wahrsten Sinne des Wortes. Wir sind persönliche Berater, qualifizierte Verkaufsprofis, Marketingfachleute, Finanzdienstleister und Marktexperten. Hier finden Sie einen kurzen Überblick, was ein guter Makler alles leisten sollte. Für ImmobilienPartner gehört dieses Leistungsspektrum zum Standard und wir sind stolz darauf, dieses immer wieder zu übertreffen.

 

Vor dem eigentlichen Vertrieb:

  • Wir beobachten den Stuttgarter Immobilienmarkt und den Immobilienmarkt allgemein, verzeichnen Trends und recherchieren verkaufsrelevante Informationen.
  • Wir ermitteln den aktuellen und realistischen Verkehrswert Ihrer Immobilie und kalkulieren den optimalen Angebotspreis.
  • Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller Dokumente und Unterlagen für den Verkauf.
  • Bei Bedarf beraten wir Sie rund um Finanzierungen, Umschuldung oder Zwischenfinanzierung und besprechen gegebenenfalls die Option des Expressverkaufs mit Ihnen.
  • Wir erstellen ein hochwertiges und ansprechendes Exposé.
  • Wir legen eine Vertriebsstrategie fest, um die optimale Käuferschicht anzusprechen.

 

Während des Vertriebs in der Verkaufsphase:

  • Wir schalten Verkaufsanzeigen in unterschiedlichen Vertriebskanälen und vermarkten innerhalb unseres eigenen Netzwerks.
  • Wir prüfen den Interessentenpool, versenden Exposés und informieren Interessenten.
  • Wir sind telefonisch erreichbar für Rückfragen und Terminvereinbarungen.
  • Wir koordinieren die Besichtigungstermine, führen diese durch und beantworten die Fragen der Interessenten.
  • Wir informieren den Verkäufer regelmäßig über den aktuellen Status des Verkaufs.
  • Wir leiten die Verkaufsverhandlungen nach Absprache und im Sinne des Verkäufers.
  • Wir bereiten in Zusammenarbeit mit dem Käufer, dem Verkäufer und einem Notar einen rechtssicheren Kaufvertrag vor.
  • Wir begleiten Sie zum Notartermin.

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