FAQ

Unsere Antworten auf Ihre Fragen

Allgemeine Fragen

Brauche ich Hilfe beim Verkauf meiner Immobilie? Kann ich nicht einfach selbst verkaufen?

Das hängt stark von Ihrer persönlichen Situation und Ihren Kenntnissen ab:

  • Sie kennen sich gut aus mit Themen wie Bausubstanz und Immobilienausstattung?
  • Sie wissen, wie Sie den exakten Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln?
  • Sie wissen, wie und wo Sie die für den Verkauf benötigten Dokumente bekommen?
  • Sie wissen, wo und wie Sie Ihr Objekt vermarkten können?
  • Sie wissen, wie Sie Besichtigungstermine effektiv organisieren?
  • Sie wissen, wie Sie beim Notar einen rechtssicheren Vertrag machen?
  • Sie haben die Zeit, sich sorgfältig um all die genannten Aufgaben und Themen selbst zu kümmern?

In den meisten Fällen fehlen entsprechende Vorkenntnisse – dann ist es empfehlenswert, sich von einem Experten unterstützen zu lassen. Vermeintlich kleine Fehler können nämlich sehr viel Geld und Zeit kosten.

Mit einem zu niedrig angesetzten Verkaufspreis verliert man viel Geld. Noch problematischer ist allerdings ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis: zunächst bleibt die Nachfrage aus, dann muss der Preis möglicherweise stark reduziert werden, worauf viele potentielle Käufer ein Makel oder ein Problem vermuten und gar nicht mehr kaufen möchten. So kann ein vermeintlich kleiner Fehler dazu führen, dass ein Objekt nicht mehr vermarktbar ist. Daher empfiehlt es sich für Immobilien-Laien grundsätzlich immer, sich von einem Experten unterstützen zu lassen. Einen Rechtsstreit, bei dem es um Werte im sechsstelligen Bereich geht, würden Sie schließlich auch nicht ohne einen kompetenten Anwalt bestreiten. 

Kann ich meine Immobilie auch schnell verkaufen?

Grundsätzlich muss man für einen Immobilienverkauf aufgrund der Komplexität des Verkaufsprozesses einiges an Zeit einrechnen. In der Regel sollte man mit ca. vier Wochen bis zu mehreren Monaten rechnen. Eine Möglichkeit, Ihre Immobilie sehr schnell zu verkaufen und bereits innerhalb von ca. zehn Werktagen das Geld aus dem Verkauf zu erhalten, ist der ImmobilienPartner Expressverkauf.

Wie verhält es sich mit laufenden Krediten?

Grundsätzlich besteht hier kein Problem. Da es aber stark auf den Einzelfall und die Umstände ankommt, macht es Sinn, dies in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu klären. Wir freuen uns, wenn Sie sich dafür bei uns melden.

Muss ich den Verkaufserlös beim Verkauf meiner Immobilie versteuern?

Eine mögliche Versteuerung Ihres Verkaufserlöses hängt stark vom Einzelfall und den Umständen ab. Sind Sie Vermieter? Privat oder gewerblich? Wie lange besitzen Sie Ihre Immobilie bereits? Dies lässt sich schnell in einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären. Wir freuen uns, wenn Sie sich dafür bei uns melden.

Fragen zu ImmobilienPartner

Was ist ImmobilienPartner?

ImmobilienPartner ist ein neuartiger Service, der sich ausschließlich und vollständig auf die Bedürfnisse von Immobilienverkäufern konzentriert. Wir sind der Partner des Verkäufers, nehmen ihm alle Aufgaben ab und erzielen für ihn das beste Ergebnis. Unser Anspruch ist es, den Service im Immobilienbereich auf ein neues Level zu heben. Wie wir das machen, erfahren Sie hier: Mehr zu ImmobilienPartner.

Was unterscheidet ImmobilienPartner vom Maklerbüro in meiner Stadt?

ImmobilienPartner beschäftigt als Kundenberater ausschließlich Immobilienexperten mit entsprechender Qualifikation und Marktkenntnis. Unsere Mitarbeiter sind keine Neu- oder Quereinsteiger, bei uns finden Sie nur die Besten ihres Fachs. ImmobilienPartner ist schnell und effizient und für unsere Kunden immer erreichbar. Egal ob persönlich vor Ort, per E-Mail, Telefon oder Whatsapp, wir kümmern uns um Ihre Anliegen und sind zu jeder Zeit Ihr Partner.

Was unterscheidet ImmobilienPartner von Online-Maklerportalen?

Bei ImmobilienPartner werden Sie ausschließlich von unseren eigenen qualifizierten Kundenberatern beraten. Wir haben einen Standort vor Ort und unsere Kundenberater stehen Ihnen persönlich als Ansprechpartner zur Verfügung. Bei uns werden Sie nicht von einer Zentrale an selbständige Makler weitergeleitet, deren Qualität und Vertrauenswürdigkeit wir nicht kennen.

Ist ImmobilienPartner der richtige Service für mich?

Sie besitzen eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Dann sind wir der perfekte Partner für Sie. Wir freuen uns, wenn Sie sich bei uns für ein unverbindliches Erstgespräch melden.

Was steckt hinter der ImmobilienPartner Zufriedenheitsgarantie?

Ganz einfach: Wenn Sie mit uns arbeiten möchten, schließen Sie mit uns einen sogenannten Maklervertrag, der uns berechtigt, Ihre Immobilie für Sie zu vermarkten und zu verkaufen. Sollten Sie während des Verkaufsprozesses unzufrieden mit uns sein, gewähren wir Ihnen jederzeit das Recht, den Vertrag wieder aufzulösen und die Zusammenarbeit mit uns zu beenden – ganz ohne Kosten oder Verpflichtungen für Sie.

Was bedeutet das ImmobilienPartner Qualitätsversprechen?

Unser Qualitätsversprechen garantiert Ihnen, dass Sie bei uns nur von qualifizierten Immobilienexperten mit Marktkenntnis beraten werden. Bei uns kümmern sich die Besten ihres Fachs um Sie und Ihre Immobilie.

Was ist der ImmobilienPartner Expressverkauf?

Der optionale ImmobilienPartner Expressverkauf bietet Ihnen bei Bedarf einen sehr schnellen Verkauf Ihrer Immobilie. Indem wir auf eine breite und zeitaufwändige Vermarktung verzichten und direkt unser eigenes Käufernetzwerk für Sie nutzen, können wir einen Ankauf und die Auszahlung des Kaufpreises innerhalb von etwa zehn Werktagen garantieren. 

Was kostet mich der Service von ImmobilienPartner?

Als Verkäufer ist der Service von ImmobilienPartner für Sie komplett kostenlos. ImmobilienPartner deckt seine Kosten über die Provision, die der Immobilienkäufer bezahlt.

Auf welche Immobilientypen ist ImmobilienPartner spezialisiert?

ImmobilienPartner ist spezialisiert auf Wohnimmobilien. Wir sind Experten für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Möchten Sie Gewerbeimmobilien oder Grundstücke verkaufen, können Sie uns natürlich auch gerne ansprechen, wir werden Ihnen dann gerne einen geeigneten Partner empfehlen.

In welchen Städten gibt es ImmobilienPartner?

ImmobilienPartner gibt es in Stuttgart, wir haben uns auf den Immobilienmarkt für Stuttgart und Umgebung spezialisiert.

Fragen zum Verkaufsprozess

Wie läuft der Verkaufsprozess mit ImmobilienPartner ab?

Sie kontaktieren uns oder senden uns eine Anfrage. Unser Kundenberater vor Ort nimmt Kontakt mit Ihnen auf und bespricht erste Details mit Ihnen. Wenn Sie mit uns arbeiten möchten, können Sie ab hier auf Ihren persönlichen Berater vertrauen. Er koordiniert für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Von der Marktwertermittlung über das Einholen und Erstellen von nötigen Dokumenten, bis zur Vorfilterung geeigneter Interessenten, von Besichtigungsterminen bis zur Vertragserstellung und dem Notartermin ist er Ihr Partner. Dabei sind Sie während des gesamten Prozesses durch unsere Zufriedenheitsgarantie* abgesichert.

*Ganz einfach: Wenn Sie mit uns arbeiten möchten, schließen Sie mit uns einen sogenannten Maklervertrag, der uns berechtigt, Ihre Immobilie für Sie zu vermarkten und zu verkaufen. Sollten Sie während des Verkaufsprozesses unzufrieden mit uns sein, gewähren wir Ihnen jederzeit das Recht, den Vertrag wieder aufzulösen und die Zusammenarbeit mit uns zu beenden – ganz ohne Kosten oder Verpflichtungen für Sie.

Wie nehme ich Kontakt zu ImmobilienPartner auf?

Sie können uns wahlweise über unsere Website kontaktieren, uns eine E-Mail schreiben, uns anrufen oder auch erste Infos über einen Whatsapp Chat von uns einholen. Egal, wie Sie mit uns Kontakt aufnehmen, wir werden Sie begeistern.

Kontakt aufnehmen

Wie hilft mir ImmobilienPartner den besten Preis für meine Immobilie zu erzielen?

Für die Preisbestimmung nutzen unsere lokalen Marktexperten Preisdatenbanken als eine grobe Indikation. Daneben spielt die Kenntnis des lokalen Markts sowie aktuell vorherrschender Trends eine sehr große Rolle. Ähnliche verkaufte Objekte sowie Ausstattung und Zustand sind ebenfalls ausschlaggebende Faktoren bei der Preisbildung. Um alle nicht rein marktbezogenen Faktoren zu ihrem Vorteil zu nutzen und das Preisoptimum zu erreichen, wird Ihnen Ihr Berater außerdem Tipps für die Optimierung Ihres Objekts geben (Bsp.: partielle Renovierungen).

Welche Aufgaben fallen für mich als Verkäufer an?

Ihr ImmobilienPartner Kundenberater koordiniert den gesamten Verkaufsprozess für Sie. An bestimmten Punkten – insbesondere bei der Beantragung bestimmter Dokumente – ist jedoch beispielsweise Ihre Zustimmung als Eigentümer nötig. Hier wird Ihr Berater alles für Sie vorbereiten, mit Ihnen die Details durchsprechen und sich mit Ihnen abstimmen. Grundsätzlich ist der Verkaufsprozess dabei sehr einfach und sorgenfrei für Sie, da Ihr Berater alle Aufgaben für Sie übernimmt und Sie bis zum erfolgreichen Abschluss begleitet.

Wie lange dauert es, bis meine Immobilie verkauft ist?

Wie lange ein Immobilienverkauf dauert, hängt von vielen Faktoren ab. So beeinflussen beispielsweise die Lage (ländliche Lage oder eher Ballungszentrum), der Objekttyp (Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus) und der Zustand der Immobilie die Dauer. Daneben ist ein sehr wichtiger Faktor die Qualität der Vermarktung, die lokale Marktkenntnis und das vorhandene Netzwerk an potentiellen Käufern. Üblicherweise dauert ein Immobilienverkauf zwischen ca. vier Wochen bis zu mehreren Monaten. Ist Ihnen ein schneller Verkauf wichtig, so findet ImmobilienPartner mit Ihnen gemeinsam dafür eine ideale Lösung für Sie. Möchten Sie sehr schnell verkaufen, weil Sie beispielsweise innerhalb weniger Tage über das Geld aus dem Verkauf verfügen möchten, bietet sich der ImmobilienPartner Expressverkauf an. Ihr persönlicher Kundenberater bespricht gerne alle Details mit Ihnen.

Erfahren Sie mehr über unseren Expressverkauf

Persönliche Beratung

Sie möchten sich persönlich zum Verkauf Ihrer Immobilie beraten lassen? Füllen Sie jetzt das unten stehende Formular aus und nehmen Sie Kontakt zu ImmobilienPartner auf. Die Beratung erfolgt für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.